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Willkommen bei Jonathan Agneessens Immobilien GmbH

Ihr Makler in der Eifel!

Your real estate agent / real estate broker / Realtor in the Eifel region in Germany!

Votre Agent Immobilier (Agence immobilière) à Gerolstein dans la Region Eifel en Allemagne!

Wir verkaufen Ihre Immobilie in der Eifel - Mit uns finden Sie Ihr Traumhaus in der Eifel

Wir suchen dringend Immobilien in der Eifel - Kreis Vulkaneifel - Eifelkreis Bitburg-Prüm für unsere niederländischen, belgischen und deutschen Kunden / Kaufinteressenten!

Als inhabergeführtes Immobilienbüro mit regionaler Bindung und umfassenden Kontakten gehört Jonathan Agneessens Immobilien GmbH zu einem der führenden Maklerunternehmen im Landkreis Vulkaneifel. Als Familienunternehmen kümmern wir uns jederzeit mit Kompetenz und Leidenschaft um Ihr Anliegen.

Die Empfehlungen unserer zufriedenen Kunden bestätigen uns in unserer Arbeitsweise und Unternehmensphilosophie. Egal ob Sie ein Haus kaufen oder eine Immobilie verkaufen möchten - bei uns sind Sie stets in guten Händen.

Jonathan Agneessens Immobilien GmbH ist Mitglied im Immobilienverband Deutschland IVD Verband der Immobilienberater, Makler, Verwalter und Sachverständigen Region West e.V.

IVD - Das Markenzeichen für Qualität und Sachverstand.

Warum erwähnen wir das und was haben Sie davon?

Für die allermeisten Menschen ist der Kauf einer Wohnung oder eines Hauses die wohl größte Investition im Leben. Auch beim Verkauf steht man als Eigentümer oft vor vielen Fragen. Guter Rat ist dabei unerlässlich. Kompetente Immobilienmakler beraten ihre Kunden umfassend und qualifiziert.

Umso wichtiger also ist ein Zeichen, an dem der Kunde kompetente und seriös arbeitende Makler erkennen kann. So ein Zeichen ist die Mitgliedschaft im Berufsverband der Makler, dem IVD. Denn jedes Verbandsmitglied muss das notwendige immobilienwirtschaftliche Fachwissen nachweisen und ist qualifiziert und verbandsgeprüft.

Darüber hinaus müssen IVD-Mitglieder den Nachweis über den Abschluss einer Vermögensschaden-Haftpflichtversicherung erbringen.

Ihr IVD-Makler = geprüfter Immobilienmakler = professioneller Makler

Das IVD-Logo ein Gütesiegel für Kompetenz und Professionalität in der Immobilienwirtschaft.

Weitere Informationen über den Berufsverband, seine Ziele und Aufgaben und viel Interessantes zum Thema "Immobilie" erhalten Sie auf den Seiten des IVD unter www.ivd.net

Jonathan Agneessens ist schon seit 2010 als Immobilienmakler tätig in der Eifel.

Jonathan Agneessens eröffnete zusammen mit seiner Ehefrau und rechten Hand Lana Agneessens das Immobilienbüro im Herzen der Vulkaneifel in Gerolstein.

Jonathan und Lana kommen aus Vlaanderen (dem niederländisch sprechenden Teil von Belgien), daher können die beiden sowohl die niederländischen, wie auch die belgischen Kaufinteressenten in ihrer eigenen Sprache bei deren Suche nach ihrem Traumhaus in der Eifel begleiten.

Natürlich wird nicht nur der ausländische Markt bedient; Jonathan Agneessens Immobilien bietet die angebotenen Immobilien ebenfalls professionell auf dem deutschen Markt an. Ein großer Teil ihrer Käufer sind Deutsche, Eifelaner sowie aus den umliegenden Bundesländern!

Jonathan Agneessens Immobilien sorgt nicht nur für einen erfolgreichen Verkauf und dessen Begleitung, sie kümmern sich auch um die Vorbereitung des notariellen Kaufvertrages; Jonathan begleitet Sie zum Notartermin, bei der Schlüsselübergabe und nicht zu vergessen, bei der weiteren administrativen Abwicklung!

Auch nach dem Ankauf oder Verkauf stehen Ihnen Jonathan und Lana noch mit Rat und Tat zur Seite!

In Anbetracht der seit einigen Jahren stets größer werdenden Nachfrage nach attraktiven Immobilien in der Eifel, ist Jonathan Agneessens immer auf der Suche nach geeigneten Immobilien für die vielen Kunden, die ihm einen Suchauftrag erteilt haben.

Wir suchen Ihre Immobilie für unsere vorgemerkte Kaufinteressenten aus den Niederlanden, Belgien und Deutschland!

Wir suchen laufend Immobilien für unsere Kunden: Einfamilienhäuser, Zweifamilienhäuser, Mehrfamilienhäuser, Eigentumswohnungen, Bauernhäuser, Landhäuser, Resthöfe, Alleinlagen, Ferienhäuser, die Besondere Immobilie in der Eifel!

Falls Sie ein Haus verkaufen möchten oder Sie auf der Suche nach Ihrem Traumhaus in der Eifel sind, dann sind Sie bei Jonathan Agneessens Immobilien in Gerolstein an der richtigen Adresse!

Vereinbaren Sie mit uns einen kostenlosen und unverbindlichen Beratungstermin!

Wenn Sie ein Haus oder eine sonstige Immobilie zu verkaufen haben, sollten wir uns unbedingt kennen lernen: | Ihre Immobilien verkaufen |

Für Menschen, die in der wunderschönen Vulkaneifel eine neue Heimat finden möchten: | Immobilien-Angebote |

Sie sind sich noch nicht sicher, ob es die Vulkaneifel sein soll? Dann schauen Sie sich doch mal hier um: | Die Eifel | und entdecken Sie, was die Eifel so alles zu bieten hat.

Immer nach unserem Motto:

Ehrliche, zuverlässige und erfolgreiche Vermittlung von Immobilien in der Eifel!

Unser Service für Verkäufer:

  • kompetente Beratung rund um den Immobilienverkauf

  • Marktwertanalyse Ihrer Immobilie

  • umfassende Besichtigung des Objekts

  • hochwertige Objektfotos, für eine genaue Einschätzung und zur Verwendung im Exposé

  • Datenbank mit vorgemerkten Interessenten

  • Darstellung in allen einschlägigen Immobilienportalen (international)

  • Nutzung neuer Medien, z.B. Facebook

  • Besichtigungen mit Interessenten

  • Zusammenstellen von Unterlagen für den Kaufinteressenten

  • Besorgen von Unterlagen bei den Ämtern

  • Vermittlung von Finanzierungen und Voranfragen

  • Begleitung bis zum Notar und Übergabe des Objekts

Unser Service für Käufer:

Unser Anspruch an Service und Leistung geht weit über den Immobilienverkauf hinaus. Wir verstehen uns als Berater und Begleiter auf Ihrem Weg zu Ihrer Wunschimmobilie. Das richtige Objekt zu finden, ist dabei nur der erste Schritt. Wir sind bei allen Fragen rund um die Immobilie, die Vertragsgestaltung, die Finanzierung bis hin zu notariellen Fragen an Ihrer Seite – bis Sie in Ihrem neuen Zuhause angekommen sind.

Wir freuen uns, wenn wir diesen Weg mit Ihnen gehen dürfen.

Leistungsübersicht:

  • Terminvereinbarungen und Besichtigung der Wunschimmobilie

  • Übergabe aller Unterlagen zum Kaufobjekt

  • Immobilienfinanzierung durch Empfehlung unserer Experten

  • Vermittlung von Handwerkerleistungen

  • Erstellung des Kaufvertragsentwurfes über ein Notariat sowie Erklärung der einzelnen Begrifflichkeiten

  • Vereinbarung und Begleitung zum Notartermin

  • Begleitung des Übergabetermins

Immobilienmakler Jonathan Agneessens aus Gerolstein informiert:

Gesetzesänderung Makler-Provision – was bedeutet dies für die Eifel?

Im Prinzip nichts Neues, denn hier galt bereits die 50/50 Provisionsregelung.

Am 23.12.2020 tritt das Gesetz zur Neuregelung bzw. Vereinheitlichung der Makler-Provision in Kraft. Das Gesetz ist u.a. zum Schutz und zur Entlastung des Käufers, damit dieser nicht mehr als 50 % der Makler-Provision zahlen muss; wie dies in einigen Bundesländern bisher der Fall war. In den für die Eifel relevanten Bundesländern Nordrhein-Westfalen und Rheinland-Pfalz ändert sich daher nichts. Denn hier galt bislang bereits die Regelung, dass die Makler-Provision zu gleichen Teilen von Käufer und Verkäufer beglichen werden muss.

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NederlandsWelkom bij Jonathan Agneessens Immobilien GmbH

Uw makelaar in de Eifel!

Your real estate agent / real estate broker / Realtor in the Eifel region in Germany!

Votre Agent Immobilier (Agence immobilière) à Gerolstein dans la Region Eifel en Allemagne!

Wij verkopen uw immobilie in de Eifel - Bij ons vindt u uw droomhuis in de Eifel

Wij zijn dringend op zoek naar immobilien in de Eifel - Kreis Vulkaaneifel - Eifelkreis Bitburg-Prüm voor onze Nederlandse, Belgische en Duitse klanten / kandidaat kopers!

Jonathan Agneessens Immobilien GmbH is een immobilienkantoor welke door de zaakvoerder Jonathan en zijn echtgenote Lana dagelijks wordt geleid, met hun regionale verbindingen en talrijke contacten horen zij bij de toonaangevende immobilienmakelaars in de Landkreis Vulkaaneifel. Als familiebedrijf willen wij u tot volle tevredenheid begeleiden bij uw huisverkoop of aankoop, gepaard met competentie en overtuiging.

De aanbevelingen door onze tevreden klanten bevestigen ons in onze manier van werken en onze ondernemersfilosofie. Als u een huis wenst te verkopen of een huis wenst te kopen, u bent bij ons in ieder geval in goede handen.

Jonathan Agneessens Immobilien GmbH is lid van het Immobilienverband Duitsland IVD Verband van de Immobilienraadgevers, Immobilienmakelaars, beheerders en experten Regio West.

IVD is het teken welke staat voor kwaliteit en verstand van zaken.

Waarom vermelden we dit en wat betekent dit voor u ?

Voor de allermeeste mensen is het kopen van een appartement of huis de grootste investering in hun leven. Ook bij het verkopen van een huis heeft men als eigenaar vaak vele vragen. Goede raad is hierbij essentieel. Een kompetente Immobilienmakelaar geeft zijn klanten uitgebreide en gekwalificeerde raad.

Des te belangrijker is een teken, waaraan de klant kan herkennen dat hij te maken heeft met een kompetente, serieus werkende makelaar. Zo een teken is het lidmaatschap in het beroepsverband van de makelaars, het IVD.

Elk lid van het IVD moet namelijk kunnen aantonen dat hij de noodzakelijke beroepskennis/vakkennis bezit, men is met andere woorden gekwalificeerd en door het verband goedgekeurd.

Daarnaast moet elk lid van het IVD kunnen aantonen dat hij de nodige beroepsgerelateerde aansprakelijkheidsverzekering heeft afgesloten.

Uw IVD-Makelaar = gecontroleerde Immobilienmakelaar = professionele makelaar

Het IVD-Logo is een kwaliteitsteken voor competentie en professionaliteit in de immobilienwereld.

Meer informatie aangaande het beroepsverband, zijn doelstellingen en opdrachten, en veel interessante informatie rond het thema Immobilien kunt u ook lezen op de website van het IVD op www.ivd.net

Jonathan Agneessens is reeds sinds 2010 actief als Immobilienmakelaar in de Eifel.

Jonathan Agneessens opende samen met echtgenote en rechterhand Lana Agneessens het immobilienbureau in het hart van de vulkaaneifel in Gerolstein.

Jonathan en Lana komen uit Vlaanderen (het nederlandstalige deel van Belgie), zodoende kunnen zij zowel de nederlandse als de belgische kandidaat-kopers in hun eigen taal begeleiden bij hun zoektocht naar hun droomhuis in de Eifel.

Uiteraard wordt niet enkel de buitenlandse markt bediend, Jonathan Agneessens Immobilien vermarkt de aangeboden immobilien ook professioneel op de Duitse markt, een aanzienlijk deel van hun kopers zijn Duitsers, zowel Eifelaner als uit de naburige Bundesländer!

Jonathan Agneessens Immobilien zorgt niet enkel voor een succesvolle verkoop en begeleiding, zij verzorgen de hele voorbereiding van het notariele koopcontract, Jonathan is ook aanwezig bij de Notarisafspraak, bij de sleuteloverdracht en ook de administratieve afwikkeling wordt niet vergeten!

Verder staan Jonathan en Lana hun klanten ook na aankoop/verkoop verder met raad en daad bij!

Gezien de sinds enkele jaren steeds groter wordende vraag naar attractieve immobilien in de eifel is Jonathan Agneessens steeds zoekende naar passende immobilien voor de vele klanten die een zoekopdracht hebben gegeven.

Wij zoeken uw immobilie voor onze voorgemerkte kandidaat kopers uit Nederland, Belgie en Duitsland!

Voor onze klanten zijn wij steeds op zoek naar Immobilien; vrijstaande huizen, meergezinswoningen, appartementen, boerderijen, landhuizen, alleenliggingen, vakantiehuizen, de bijzondere immobilie in de Eifel!

Als u uw immobilie in de eifel wenst te verkopen of u bent op zoek naar uw droomhuis in de eifel, dan bent u bij Jonathan Agneessens Immobilien in Gerolstein aan het juiste adres!

Maak met ons een gratis en vrijblijvende afspraak aangaande de verkoop van uw huis!

Als u een huis of een ander vastgoed wenst te verkopen aarzel dan niet om met ons kennis te maken: | Uw huis verkopen |

Voor mensen die in de wondermooie Vulkaaneifel hun nieuwe thuis willen vinden: | Immobilien-Aanbod |

U bent nog niet zeker of het de Vulkaaneifel zal worden ? Dan kijkt u hier toch eens rond: | De Eifel | en ontdek wat de Eifel alles te bieden heeft.

Altijd trouw aan ons motto:

Eerlijke, betrouwbare en succesvolle bemiddeling van Immobilien in de Eifel !

Onze service voor de verkoper:

  • Competente raadgeving rondom de verkoop van uw immobilie

  • Analyse van de marktwaarde van uw immobilie

  • Uitvoerige bezichtiging van het object

  • Hoogwaardige foto's van het object voor een juiste inschatting en voor het gebruik in het exposé

  • Datenbank met voorgemerkte kandidaat-kopers

  • aanbieden in alle grote immobilienportalen (internationaal)

  • gebruik van sociale media, bijvb. Facebook...

  • Bezichtigingen met kandidaat-kopers

  • Samenstellen van documenten voor de kandidaat-kopers

  • Bezorgen van benodigde documenten bij de amten

  • Bemiddelen van de financiering en vooraanvragen

  • Begeleiding bij de Notaris en bij de overdracht van het object

Onze service voor de koper:

Bij ons betekent service veel meer dan enkel het verkopen van de immobilie. Wij zien ons als raadgever en begeleider op de weg naar uw droomhuis in de Eifel. Het juiste object te vinden is daarbij enkel de eerste stap. Wij zijn uw aanspreekpartner bij alle vragen rondom de immobilie, het voorbereiden van het ontwerp van het koopcontract, aangaande de financiering en notariele vragen, tot u helemaal aangekomen bent in uw nieuwe thuis!

Wij verheugen ons u op deze belangrijke weg te mogen begeleiden!

Overzicht van onze service:

  • Afspraken maken en bezichtigen van de gewenste immobilie

  • Overdragen van alle voorliggende documenten van het koopobject

  • Immobilienfinanciering door het aanbevelen van onze experten

  • Bemiddelen van handwerkers, bouwfirma's

  • Voorbereiding van het ontwerp van het notariele koopcontract en het verklaren van de notariele begrippen en omschrijvingen

  • Maken van de afspraak bij de Notaris en het begeleiden van de Notarisafspraak

  • Het begeleiden van de overdracht van het huis

Immobilienmakelaar Jonathan Agneessens uit Gerolstein informeert:

Nieuwe wettelijke regeling makelaarsprovisie - wat betekent dit voor de Eifel?

In principe niets nieuws, want in de Eifel werd de 50/50 regeling reeds vele jaren gehandhaafd.

23.12.2020 is de nieuwe wet betreffende de regelgeving aangaande de makelaarsprovisie bij koopobjecten in kracht getreden. Deze wet is onder andere gedacht om de koper te beschermen en te ontlasten, deze wet zegt dat de koper maximaal 50% van de makelaarscourtage moet betalen. In verschillende regio's van Duitsland was het namelijk zo dat enkel de koper de makelaar betaalde. In de voor de Eifel relevante deelstaten Nordrhein-Westfalen en Rheinland-Pfalz verandert zich dus niets. Hier was de regeling dat de koper en verkoper de makelaar in gelijke delen moeten betalen reeds gebruikelijk.

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